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中国房地产行业经过几十年的快速发展，现在己经不是一般意义上的质量竞争，在产品特点、功能同质化日渐严重和消费者不断理性的多重压力下，房地产行业逐步迈进了激烈竞争的时代。由于我国现代化进程加快，城镇化建设力度加大推动着我国房地产市场的发展与兴旺。能否在房产市场调控下培育出自有品牌，获取目标市场中绝对优势，已经成为衡量房地产企业总体发展状况、成长潜力和销售实力的关键因素。缺乏市场竞争力限制了许多房地产公司的发展，所以很多公司开始意识到了营销策略的重要性。在当前的房产调控背景下，湘潭房地产市场竞争日益激烈，