随着经济的发展，国家对旅游业的支持，国民人均可自由支配收入和时间逐步增多，我国即将步入大休闲时代。加之近年来房地产市场的萧条，以及人们不断提升的旅游度假品质需求，专门针对不同气候条件开发的旅游地产成为了房地产转型的新方向，旅游地产已在全国多个省市开发。特别是在夏季酷热且持续时间长的重庆市，避暑已经成为了人们的刚性需求，政府已经出台政策大力发展避暑休闲地产。但是专门针对避暑休闲地产选址的研究还较少，科学的选址是成功开发避暑休闲地产的首要前提。对石柱县避暑休闲地产选址的研究，以期为避暑休闲地产选址提供新的思路与方法以及为相关行业和管理部门提供科学的参考，从而更好地实现经济效益、社会效益和生态效益，同时也有助于拓展 GIS与旅游学等学科的交叉研究。　　以重庆市石柱县为研究对象，基于DEM数据、气象数据、土地利用数据、社会经济统计数据等多源数据，融合 GIS技术和模糊综合评价法，对石柱县避暑休闲地产选址展开研究。首先在综合考虑影响选址的气候舒适度、水文条件、交通通达度、旅游资源可达性等因子的基础上构建石柱县避暑休闲地产选址评价指标体系；其次以GIS为操作平台，基于C＃程序的AHP-信息熵法计算评价因子权重，构建评价因子隶属度函数，进行模糊综合评价得到选址综合评价结果；再次从可供开发总量、相关规划要求、地块集聚程度与开发基础条件多个角度分析，确定适宜选址的组团；参考木桶理论，对各组团人口规模的最大开发承载力分析；最后针对避暑休闲地产开发过程中可能出现的问题，提出开发保障建议。研究主要结论如下：　　（1）在综合考虑各影响因子的基础上构建评价指标体系，分析得到地产选址综合评价结果：最适宜选址区域（103256.95公顷）、较适宜选址区域（107312.46公顷）、较不适宜选址区域（55299.05公顷），不适宜选址区域（35382.53公顷），可见该县大部分区域适宜避暑休闲地产选址。　　（2）在最适宜和较适宜选址的区域中，考虑地理区位、行政区划等因素，确定适宜开发组团为“一核多点”的总体空间布局结构。组团总面积为374.17公顷，分别是冷水组团（145.78公顷）、枫木组团（63.57公顷）、黄水组团（40.48公顷）、鱼池组团（124.34公顷），涉及乡镇为黄水镇、枫木乡、冷水镇、鱼池镇和石家乡。　　（3）从大气环境、土地资源、安全舒适程度等研究视角出发，对各组团人口规模最大开发承载力分析。得出冷水组团（3.21万人）、枫木组团（1.38万人）、黄水组团（0.90万人）、鱼池组团（2.80万人），可见冷水组团的承载人口规模最大，黄水组团的承载人口规模最小。同时分析得出大气环境的人口规模承载最小，“环境”是组团承载人口规模的限制性因素，在地产开发过程中要注重环境保护，提高居住品质。　　（4）为了推进石柱县避暑休闲地产的发展，针对避暑休闲地产开发过程中可能出现的问题，应加快基础配套设施建设、科学合理确定开发规模、严格保护生态环境、引进有实力的地产开发企业以及做好宣传推广工作。