本文目的是探讨调整产业结构实现区域经济持续发展的理论和方法。 以传统三次产业升级规律为指导调整产业结构，对推动经济增长起了重要的作用，也带来产业发展模式雷同、环境污染和资源短缺等问题。为改进该局面，要关注产业发展与自然环境间的物质关系，物质生产要素的利用与再生间的关系，物质产品的生产与回归间的关系，短期效益与长期效益间的关系。 基于三种生产理论，论文从物质角度分别将自然物、生产要素、产业和产品分为三类，即天然物、人工物和人，天然要素，人工要素和人力要素，物资产业、人力产业和环境产业，物消耗的产品、人消费的产品和环境消纳的产品，明确各自内部和相互间的物质转化关系，作为构建可持续发展产业体系的“理论基础”. 论文探讨了可持续发展的“产业体系”的概念、组成、结构、运行机理、构建方法等。明确可持续发展产业体系是由若干具有物质循环利用关系的产业构成的，包括物资产业、人力产业和环境产业三类，经过产业活动和环境自发完成的环境生产，实现物质从环境中来又回归环境的循环流动，产业间的物流关系呈网络结构，是人类理性地按生态学原理规范自己生产活动行为的结果。 提出构建区域可持续发展产业体系的“三因子分析法”，即根据三类生产要素、三类产业和三类产品各自内部和相互间的物质转化关系，以天然要素为基础，将优势天然要素对应的产业定位为主导产业，从人力要素入手，明确主导产业的前、后物质关联产业，确定可持续发展的产业体系构成和发展计划。 最后，将三因子分析法应用到区域经济持续发展规划实践中，选取了三个有代表性的地区为例，它们分别以海洋资源、农业资源和矿产资源为优势资源，构建该地区的可持续发展产业体系，得到与各自地方实际相结合的满意结果。 建立可持续发展的产业体系及三因子分析法，不仅有利于传统经济学理论的完善，明确环境产业是可持续发展产业体系中的一个重要组成部分，促进循环经济学理论的建立，而且还利于发挥政府的主导作用加快发展环境产业，推动经济的持续发展及其与社会和环境的协调发展，具有较为重要的理论和现实意义。