BIM技术已经在西方发达国家已经能够普遍应用,然而,在我国才开始成为工程建设的热点问题。伴随着工程规模日益扩大,结构形式和类型的愈加复杂,特别是超大型和超高层建筑的越来越多,使房地产开发企业都面临着巨大的投资和管理风险。为了能够解决以上问题,在房地产开发建设中应用BIM技术已经是必然的趋势。本文通过SWOT分析方法,分析BIM技术在KT集团应用的优劣势、机会和威胁,明确出BIM技术有助于KT集团房地产开发建设,能够缩短工程建设,提高建筑品质,节约成本,由于BIM技术在房地产开发业应用已经是一种趋势,所以为了在同行业中占有竞争优势,KT集团一定要应用BIM技术。由于KT集团作为以项目为导向的房地产开发企业,并且主导应用环境从施工阶段开始,所以,KT集团应用BIM的策略是先从单个项目试点开始实施BIM技术,然后总结BIM技术的应用经验,在KT集团全面推广BIM技术。本文系统地研究了KT集团应用BIM技术的可行性,在项目试点BIM技术可行性分析中,详细研究出实施方案的技术准备、经济准备、配套方案,用类比分析法研究分析了KT集团的软件投资,硬件投资,建模投资、咨询服务等投资估算。在效益评价方面主要研究了BIM技术使进度提前的效益估计,使质量提高的效益估计,投资成本分析,实施方案总效益估计,研究表明应用BIM技术能够使KT集团取得较大收益。本文研究的结论表明,KT集团有BIM应用的优势和面临机会,其应用策略应该是先单个项目试点,然后逐步过渡到企业全面推行。从投资收益方面看,KT集团在单个项目上利用BIM技术的方案是可行的。