在我国人口结构迅速老龄化和炙热的房地产业对老年居住产品快速推动的背景下,使得我国老龄化问题的解决既充满了危机又蕴含了历史的契机。如何在当前多元养老模式的背景下,改善老年人晚年的居住和生活质量,是当前老年居住社区规划中极为重要的内容。本文以我国现有的养老模式为切入点,分析并论述了居家养老、社会养老、社区养老三种养老模式的利弊和存在的现实问题,得出在我国国情下仍以居家养老模式为核心,社会养老机构还不能满足中国老年人养老需要的客观现实。而社区养老模式的提出了恰弥补居家养老的单一方式,结合社会养老机构为老年提供了各类服务需要的可能。对于老年新社区的规划首先要以老年人的心理特点和身体特征为主要设计依据;要加强居住社区在硬件和软件设施的建设。例如,住宅单体设计中能否根据老年家庭结构的变化提供不同的户型设计,住宅的居住环境是否人性化,是否将人类体能的变化因素引进到住宅设计当中。在软件配备上小区物业管理和相关助老服务是需要提高的重点。其次,探讨了合理将老年公寓、托老院等养老机构配置到老年社区的建设和发展中去,同时鼓励老年用品的开发,带动夕阳产业的发展。目前我国多数的陈旧社区仍是老年人的安身养老之地,对于旧居住空间的适老性改造是节约能源、顺利完成从居家养老模式过渡到社会养老模式的一项要举。其中我国老式住宅的改造工程是关键所在,主要以老年人无障碍设计为依据,对原有住宅的楼梯、卫生间、储物空间等做了适合老年人活动尺度的修正,增加了一些助老设施,在本文第四章中有详尽的改进建议。除此以外,对于未来我国居住住宅的通用模式也做了展望,期望通过单位空间的水平和垂直的延展性上增加住宅实际的使用寿命。本文共分为四章,第一章指出了课题研究的背景、现状、意义及目的:第二章论述了我国人口老龄化背景下三种养老模式,分析了各养老模式的利弊和现实存在的问题,是文章分析问题提出问题的环节;第三章是课题研究的主要依据和原则;第四章是重点章节,详尽的分析了老年社区居住空间环境设计,其中规划设计主要包括道路系统、组团布局、公共服务设施和公共绿地四个要素,文章论述了要素之间的协调和互助关系;组团设计中住宅设计是社区居住内空间研究的重点,从住宅套型设计和住宅公共空间设计两方面对老年住宅设计提出了建设意见。论文意在通过对我国老年社区居住空间的研究,对将来大量出现的老年社区给予一定的启示。