建筑外保温系统是强制使用的建筑节能措施,但在实际使用过程中,外保温系统经常出现开裂、空鼓、脱落等耐久性问题,严重影响安全和节能效果。夏热冬冷地区建筑外保温系统需要经受夏季太阳辐射、冬季冻融、过渡季雨水和风的侵蚀,因此夏热冬冷地区外墙外保温系统的耐久性问题要比其他气候区更为突出,亟待调查和研究。夏热冬冷地区的外墙保温系统已有超过10 a的广泛使用实践,相关问题已充分暴露,为该地区建筑外保温系统的耐久性调查和研究提供了条件。本文调查了马鞍山市4 349栋外墙外保温系统的居住建筑,对建筑的脱落形态、脱落部位及脱落影响因素进行了统计。通过理论分析,分析重力荷载、地震荷载、风荷载、渗水对外保温系统耐久性的影响。根据有限元理论,运用ANSYS软件,研究了外保温系统温度场、温度应力的分布规律,分析外墙尺寸、外壁面温度对温度应力的影响以及窗户、热桥节点处的温度应力变化。调查结果表明:外墙外保温系统表皮脱落部位多位于小区外围、建筑上部、主导风向和强风向侧面、东西山墙处;外墙表皮脱落的主要形态为饰面层开裂、饰面层脱落及保温层脱落。使用年限、保温体系及饰面层等都影响着建筑的耐久性。马鞍山市外墙保温体系不断发生变迁,历经保温砂浆体系、无机保温砂浆体系、各类板材体系。饰面砖外保温体系的自重荷载对耐久性影响不大,但考虑到地震荷载,应优先选用轻质饰面,以减少脱落现象的发生。在极端台风条件下,高层墙角处的风荷载会超过临界值,能够导致整个墙皮脱落。表面裂缝会导致保温系统渗水,水分子反复冻融加剧裂缝的产生,陷入恶性循环。夏季外壁面温度高达70℃,此时外保温系统所受温度应力为3.16 MPa,冬季外壁面温度低至—20℃,此时外保温系统所受温度应力为2.8 MPa,且均集中在外墙中心处。随着外墙尺寸及外壁面温度的增加,温度应力对外保温系统的破坏作用加大,因此东西山墙容易造成保温层脱落。窗户四周及热桥处所受温度应力较为集中,此类节点周围保温层也容易遭到损坏。在进行外墙外保温系统设计时,应特别注意东西山墙及高层墙角部位的设计,对窗户、热桥等温度应力集中部位的施工质量要重点监管。