农村土地问题一直是影响我国三农发展的主要问题。因此,作为农村土地问题中的一个核心问题——农村承包地使用权流转问题,对它的研究就相当重要且意义深远。由于地理优势,都市区近郊农村应是农村承包地使用权流转发展最先进的区域,而农户作为农地(本文特指农村承包土地)使用权流转的主体,他们的流转行为对一个地区的农地流转市场的形成就至关重要。因此,本文试图从农户的角度出发研究都市区农村承包地使用权流转的过程及其结果,实证分析都市区农户农地使用权流转意愿的影响因素,进而定性分析农地流转行为的影响因素,最后提出农地市场化流转的制度框架设计及其一般性对策建议。本论文分三部分包括七章：第一部分：本部分主要是农地流转相关的理论介绍,其中,导论部分主要介绍本研究的背景、意义及方法、文献综述以及研究思路等。同时,通过介绍国内外农地使用权流转相关模式,并加以比较,进而得出一些结论及启示,国外农地流转模式为促进我国农地的流转提供了经验借鉴。第二部分：本部分是本文的核心分析部分,首先介绍了研究样区的区域概况及样本情况,主要包括样本农户的年龄分布,文化程度,家庭规模及劳动力数量,家庭收入及兼业情况,家庭承包地情况等基本情况。在理论分析的基础上,采用Logistic模型来进一步分析农户自身的内部因素是如何来影响农户的农地使用权流转意愿的,并从中提炼出众多影响因素中的显著影响因素,并在此基础上,分析样本农户农地流转行为状况及行为的影响因素,然后,模拟出农户农地流转行为的形成机制与行为过程。第三部分：主要是基于上述分析及全文的把握,采用层层细分的方式总结出农地市场化流转的制度框架设计及其对策与建议。首先给出农地市场化流转所需要的先决条件,然后进一步给出这些先决条件的满足需要的基础条件,最后一个层次是针对基础条件提出的相关的对策建议,自上而下推演出了一个相对完整的农地市场化流转体系。最后,给出全文结论和研究展望。