【摘 要】
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2011年4月,国家统计局公布的第六次全国人口普查数据显示,60岁及以上人口占我国人口总数的13.26%,人口老龄化问题十分严峻。而且,“十二五”时期,随着第一个增长高峰的到来,
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2011年4月,国家统计局公布的第六次全国人口普查数据显示,60岁及以上人口占我国人口总数的13.26%,人口老龄化问题十分严峻。而且,“十二五”时期,随着第一个增长高峰的到来,人口老龄化进程将进一步加快。与此同时,养老保障体系不健全,家庭结构发生深刻变化,这些都导致了全社会领域的养老问题日益凸显。为此,健全多支柱的养老保障体系,引入新的养老保障模式显得尤为必要。“以房养老”是社会养老保障体系的重要补充,其主要运作形式是住房反抵押贷款,目前已被大多数的发达国家所采用。目前,学术界已开展我国“以房养老”模式的探索,部分城市也开始了试点。但受经济、社会、传统文化等方面的制约,我国“以房养老”的理论和实践还处在起步阶段。本文研究的核心内容是“以房养老”的本质以及“以房养老”模式在我国开展所需的各种运作机制。全文共分为五个部分:第一章为导论,明确本文的研究目的和意义,研究的思路和方法,以及理论的创新之处;第二章是本文的重点,研究了“以房养老”的本质及其理论模型;第三章具体描述了国内外“以房养老”的实践经验;第四章接着探讨我国推行“以房养老”的诸多障碍;第五章也是本文重点,在分析我国开展“以房养老”的有利因素的基础上,深入探讨了推行住房反抵押贷款需要具备的法律、行政、金融和监督机制,以及可以在我国推行“以房养老”模式的其他保障形式。
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