城市是人类社会长期发展的结果,建筑高度是人类文明的物质体现之一。伴随着精细化城市设计时代的来临,建筑高度的科学决策成为我们必须重视的问题。现有的建筑高度规划存在经验主义,缺乏理性分析,研究成果难以实施等诸多问题。需要我们以实证和量化分析为手段,从规划管控角度揭示建筑高度的分布规律和形成机制,以增强建筑高度决策的科学性和有效性。由于用地的功能属性是城市规划中最有力的导控要素,本文确定了从城市用地功能研究建筑高度的思路,并提出了以下几个问题:不同用地的建筑高度分布特征如何,在空间形态上和量化分布上存在一定规律吗?不同用地的建筑高度受哪些影响因素的作用,这些因素是可以规划导控的吗?建筑高度的分布规律和形成机制在不同城市表现一致吗?以上问题既是本文逻辑构建的依据,也是规划视角下城市用地与建筑高度关联性分析的关键。本文首先探讨了城市用地与建筑高度的关联性分析方法。根据用地功能划分地块为研究单元,确定城市用地、建筑高度和规划影响因素为研究所需的基础数据,从规划管控视角搭建研究平台,根据用地的功能性质和建筑高度倾向,将城市用地分为居住、商办、公建和产业4大类用地,12小类用地,采集其建筑高度信息;并根据理论分析,选取可能影响建筑高度的开发强度、服务等级、中心体系、公共设施、交通系统、绿地系统等6大规划要素,运用GIS平台将基础数据进行量化。随后以泰州市中心城区的建筑高度为实证研究对象,从城市高度形态、量化分布特征和高度影响因素三个方面开展城市用地与建筑高度的关联性研究。城市高度形态部分,利用GIS平台,将用地的建筑高度模拟为三维形态,从用地的地块数量和面积占比、立面贴合率、制高点占比4个指标,讨论不同用地对城市高度形态的影响情况;量化分布特征部分,利用SPSS统计工具,通过标准差、建筑高度区间跨度和区间分布偏好等,分析不同用地的建筑高度分布稳定性和分布偏好性;高度影响因素部分,将规划要素与不同用地的建筑高度进行多元回归分析,通过相关系数、相关显著性,判断用地的建筑高度主要受哪些规划因素的影响。通过以上关联性研究,初步得出城市用地与建筑高度在三方面的关系规律:1.居住用地基本决定了城市的高度形态,城市的局部凸起一定程度由商办用地所决定;2.商办和居住用地的建筑高度分布稳定性明显小于公建和产业用地。不同小类用地的建筑高度分布存在稳定和不稳定两种趋势,且建筑高度存在有偏好和无偏好分布区间两种特征;3.不同用地的建筑高度影响因素不同,但开发强度和服务等级是大部分用地的建筑高度主导影响因素。论文将关联性分析方法用于溧水检验,发现分析方法可用,且上述的关系规律基本得到验证,研究结果或可为建筑高度建筑高度管控提供参考依据。全文共计8万字,图表112幅