霍布斯的不朽格言“人的安全乃是至高无上的法律”清晰地反映出安全的价值,人的生存最基本的条件就是安全得到保障。随着我国物业管理行业的产生和发展,物业公司与业主之间的联系日趋紧密,安全、整洁、舒适的小区环境离不开物业公司的物业服务,物业公司基于物业管理获得经济收益,业主基于物业服务得到安全保障和宜居生活。与此同时,因物业管理引发的冲突纠纷也日益增多,其中因物业公司未履行安全保障义务而产生的纠纷尤其突出,主要体现为物业公司未履行安全保障义务造成业主的人身和财产受到损害。对于这些纠纷的关键问题——物业公司的安全保障义务,理论与实务中存在争议与分歧,我国现有的法律对于这一问题也没有明确的规定,从而导致类似案件的审理结果却相去甚远,既影响保护当事人的利益,也侵害司法统一的严谨。本文以案例分析的方式来研究物业公司的安全保障义务：首先,介绍典型案例,提出案件的焦点问题；其次,分析案件产生的争议与分歧,了解理论与实务中对此义务的不同观点；最后,得出研究结果,尽力构造完整的体系来解释物业公司的安全保障义务。