建筑信息模型（Building Information Modeling,BIM）作为一种新兴技术,能够高效整合分析建设工程项目全寿命周期内的信息数据,为管理者获取决策性信息提供技术支持。BIM技术的应用大大推动了建筑工程项目管理的发展,不仅能够提高项目管理的效率,还能帮助企业实现资源的合理配置,促进工程项目经济效益最大化。但当前BIM技术的应用正处于初级阶段,普及程度远远不足基于进一步扩展BIM技术优势的考虑,本文借鉴当前BIM技术在设计和施工领域的应用方式,将BIM技术沿用至房地产企业采购管理工作当中,深入探究BIM技术在房地产项目采购管理中可发挥的作用及其所带来的效益。首先,从理论层面对BIM技术的应用价值进行阐述,总结目前BIM技术在房地产项目各环节中的具体应用及途径。其次,采用问卷调查和因子分析法对房地产项目采购管理工作当中所存在的重点问题进行分析和归纳。最后,利用BIM技术对房地产项目采购方案进行优化设计,并对房地产工程案例A项目进行实证分析,证明了BIM技术的运用可以大幅度提高房地产企业采购管理工作的效率。本文综合运用了文献分析、问卷调查和因子分析等研究方法,将BIM技术切实地应用到房地产企业采购管理工作当中,实现了对房地产项目采购方案的优化设计,解决了现阶段房地产企业在采购工作中所存在的部分突出问题。本研究为优化房地产企业采购管理工作提供思路,具有较强的实践意义。