土地是一切生产、生活活动的物质基础,土地的不可再生性与人口的持续增长决定了人地矛盾日益突出。在我国加快推进城镇化进程的时代下,大量农村人口迁移到城市,加剧了城市用地的问题。在此形势下,合理利用城市建设用地,是实现城市可持续发展的必然选择。本文将城市建设用地的综合效益视为一个系统,将城市建设用地的经济效益、社会效益和环境效益视为三个子系统,用城市建设用地的综合效益,以及三个子系统之间的协调度来评价城市建设用地利用是否合理。下面为主要的研究内容：首先,归纳总结国内外城市建设用地利用研究工作的进展,分析我国和其他国家在城市建设用地利用研究中的侧重点和研究方法,以及取得的研究成果和可以改善之处。其次,在充分收集相关数据的基础上,利用效益模型和协调度指标值来衡量系统与子系统的效益和协调度。子系统1为经济效益,由单位面积工业产值和单位面积二三产产值(除工业)两个指标构成。子系统2为社会效益,由人均居住用地、人均公共管理与公共服务用地、人均商业服务业设施用地、人均交通设施用地和人均公用设施用地五个指标构成。子系统3为环境效益,由人均绿地、单位面积污水排放总量、单位面积未处理污水总量、单位面积生活垃圾清运量四个指标构成。再次,综合分析我国289个城市(地区)建设用地利用的效益和协调度。即结合这些城市(地区)建设用地利用的综合效益,以及经济效益、社会效益和环境效益之间的协调度计算结果,将这些城市(地区)划分为高效发展高度协调区、高效协调区、高效不协调区、中效高度协调区、中效协调区、中效不协调区、低效高度协调区、低效协调区、低效不协调区九种类型。筛选位于高效高度协调区、高效协调区、中效高度协调区、中效协调区范围内的城市(地区)作为样本,计算各类城市建设用地利用比例与综合效益之间的关联系数,分析城市建设用地结构对城市建设用地综合效益的贡献。最后,深入探究造成289个城市(地区)的城市建设用地利用综合效益及协调性差异的成因。从九大区域中分别选取典型城市作为代表,来进行案例分析。最后对每类城市提出城市建设用地利用改进的建议。