我国农村居民点的建设处于一种自发、无序、缺乏政策有效约束和监管的状态，农村居民点用地表现出环境条件差、布局结构不合理、用地散乱等显著特点。通过对农村居民点用地综合效益的评价可以客观的反映区域农村居民点用地的情况，在此基础上研究潜力的释放模式和时序能够促进农村居民点用地向科学、合理、集约的方向发展，优化布局结构、改善农民居住环境、缓解人地矛盾、协调城乡发展。　　在这一背景下，本研究遵循土地整治的基本原则，一方面，构建农村居民点用地综合效益评价体系，对农村居民点的综合效益进行评价;另一方面，对农村居民点用地潜力进行分析，将两者结合，得出农村居民点用地潜力释放优先顺序空间分布图，研究分时序、分空间的用农村居民点用地潜力释放模式，以期建立一套完整的农村居民点用地综合效益评价体系——潜力测算分级——潜力释放时序——潜力释放模式的理论体系，促使农村居民点布局的优化，并对潜力释放提出政策建议，为农村居民点用地潜力释放提供科学依据。