基于遗传优化克立格法的城镇基准地价评估模型研究

来源 :武汉大学 | 被引量 : 7次 | 上传用户:qiuxiang8288
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
城镇基准地价是国家宏观控制地价和征收土地使用税的依据,它反映了土地市场中地价变化趋势,同时也是进一步评估宗地地价的基础。因此城镇基准地价评估方法的科学性与评估结果的准确性直接影响着土地资源的合理配置和土地资产的科学管理。要保证基准地价评估的合理性和精确性,应充分考虑地价样点的空间相关性,紧密结合城镇地价评估条件的新特征,采用适当的基准地价评估方法。 本文首先概述了基准地价评估的基本原理,介绍了克立格空间分析法和遗传算法的基本理论,然后介绍了目前克立格空间分析法在城镇基准地价评估中的应用,通过分析该方法在变异函数拟合上存在的不足,提出了基于遗传算法的变异函数拟合方法,并构建了变异函数的遗传搜索模型。本文以武汉市武昌地区为例,将住宅用地基准地价作为切入点,对基于遗传优化克立格法进行验证,建立了武汉市武昌地区住宅用地地价评估模型,并对其结果进行了科学、合理的分析,为城镇基准地价评估摸索出了一套新的方法。最后对该方法在城镇基准地价中的应用研究进行了分析和展望。
其他文献
在党中央倡导之下’以﹃讲学习·讲政治·讲正气﹄为主要内容的党性党风教育在各地普遍展开。讲学习·讲政治’最终都要体现在讲正气上。那么’我们所要讲的﹃正气﹄究竟是什么呢?一般
时间如漂浮的流云,岁月则是书写人生履历的多彩画笔,把握好人生会使生活的美酒浓淡相宜,反之会“一失足成千古恨”,使人生失去绚丽的光彩。岁月无涯,人生有限。面对高墙、电网、铁
自治区党委书记曹伯纯4月26日开始到南宁市就“三讲”教育等问题进行为期五天的工作调研。在4月30日南宁市四家领导班子和“两院”领导班子成员会议上,曹伯纯指出,“‘三讲’教育进行
邓小平同志曾经指出:“管事要管本行,议事要议大事”,“考虑任何问题都要着眼于长远,着眼于大局。”一个县的县委书记,肩负着贯彻党的方针政策、领导当地两个文明建设的重大使命。
学位
For a multistream tundish, the uniformity among the streams plays a significant role in the quality of molten steel. How to analyze the uniformity quantitativel
随着全球能源危机加剧,各国对能源节约问题越发重视,作为当今社会的主要能源之一,电力能源的节约成为当前重点问题.基于此,本文将电力统计下的节能减排作为研究对象,首先阐述
学位
一)服务大局。查处违纪案件,就是矫正一些影响改革开放和经济建设的不轨行为,保证改革开放和经济建设沿着正确、健康的方向发展。如果离开经济建设这个大局,单纯就办案而办案,查处
近些年,社会资本领域的研究受到国内外学者的广泛关注与重视。诸多学者从不同的视角对社会资本进行了不断的探索,获得了卓越的学术研究成果。但将女性作为研究对象的社会资本