随着我国经济水平的不断提高,人民对生活居住品质的要求也在相应提高。近年来,我国的人居环境不断改善,住房水平也显著提升,但大部分地区的民用建筑还是存在整体性不足、系统性不足、宜居性不够等问题,大量建设、大量消耗、大量排放的建设传统弊病尚未得到根本的解决。装配式建筑作为绿色建筑的重要组成部分,不仅可以满足我国民众对住房升级的需求,而且以其自身具备的建设高效性和绿色环保性,肩负着我国建筑行业升级换代的重任,国家也在逐年提高对装配式建筑的重视。现在国家要大力发展三四线城市的城镇建设,提升城镇建设品质,让绿色生活方式在国内延伸到每一个角落。本文首先对装配式建筑的背景进行论述,并且通过理论分析和相关文献综述表明将EPC工程总承包模式与装配式建筑相结合,可以将装配式建筑以往发展存在的组织管理缺乏系统性、信息化水平不高、施工效率不高等问题进行解决,让装配式建筑更好地实现我国建筑业的升级革新和可持续发展的优势。其次,通过查阅相关文献,使用频次分析和层次分析法来进行装配式建筑案例的指标选取,再运用层次分析法进行指标权重的计算,最后对赣州EPC模式下的装配式建筑项目构建模糊综合评价模型,进行项目成本的综合效益评价,得出项目的绿色节能指标占重要比重,在该项目装配率只有25%的情况下,最终评价结果也达到了合格等级。就评价结果可以看出,影响项目的成本的主要因素还是建筑的绿色性和可持续性。EPC模式和装配式建筑融合可以极大地推动当地装配式建筑的发展,为响应国家政策提供了全新的方式和动力。在三线城市推行装配式建筑建造方式不仅符合我国绿色发展需求,也可以降低项目全寿命周期建设成本,应该给予推广。最后,为了提升装配式建筑项目在未来的主导地位和推广进程可以更加顺利,为了更好的对赣州未来发展装配式建筑的成本进一步优化,本文还提出了相应的对策以供参考。通过研究,可以为以后赣州EPC模式下的装配式建筑项目提供一定的理论参考,有利于让相关企业了解EPC模式下装配式建筑在增量效益和成本之间的变化关系,可以在施工前做好方案调整。在政府层面可以为政府相关部门制定推广装配式建筑的政策提供一定的理论支持。在赣州等三线城市推行装配式建筑,将EPC工程总承包模式与装配式建筑相结合不仅符合当代绿色建筑发展理念,而且可以促进装配式建筑在未来的发展。