AH公司房地产项目风险管理信息系统构建研究

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随着项目管理理论在全球范围内的发展与应用,和知识经济时代所带来的激烈竞争与信息化浪潮所带来的深刻变革,项目风险管理在企业中地位日益突出。尤其是近年来国家对房地产行业所出台的一系列政策,已将这个国民经的重要产业推至风口浪尖。房地产开发项目作为集经济、技术和管理一体化的综合性社会活动,它的各个方面都存在着不确定性。因此有必要对其进行全生命周期的风险管理,为项目的实现创造一个稳定有序的环境。为了使项房地产目风险管理深入有序的进行,规范风险管理的方法和流程,从而实现动态的、全过程的风险管理,本文提出了以房地产项目风险管理信息系统。本系统全面实现了房地产开发过程中的风险规划、识别、分析、应对和监功能,结合网络数据库实现了风险信息的收集和共享。它的实施可以使复杂的风险管理程序化和信息化、从而避免了主观因素所带来的片面性和单一性,使房地产项目风险管理和决策准确、高效、快捷。本文首先对风险管理理论、计算机网络技术和数据库技术进行了系统的总结与分析。确定了以Microsoft Visual Studio集成开发环境和C#这种高效的编程语言来对系统进行开发。其次,结合AH公司风险管理的实际情况,依靠项目风险管理理论对房地产开发过程中的风险管理流程和组织形式进行了详细的分析。然后再系统理论和时机调查的基础之上,对房地产项目风险管理信息系统的可行性进行了多方位的总结,对系统的需求进行全面的了解和分析。再次,利用VisualStudio2010和SQL Sever2005对房地产项目风险管理信息系统进行了功能设计、数据库设计和系统界面设计;最后以AH公司澳海澜庭项目风险管理实例验证了本系统的可行性功能性和有效性。
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