本论文采用聚磷酸法合成十二烷基磷酸单酯产品。考察了磷酸化试剂、聚磷酸浓度、反应温度、反应时间、水解条件等工艺条件对磷酸酯混合物组成的影响，并做正交实验，摸索出最佳工艺条件。磷酸单、双酯和磷酸的含量用双指示剂电位滴定法分析，且残醇用气相色谱法来分析。得出最佳合成工艺条件为：反应中十二醇与聚磷酸的摩尔比是1.8／1／1，即聚磷酸浓度为122.5wt％，反应温度是90℃，反应时间为6h。同时还对水解条件进行了研究，其水解条件为：水解温度为80℃，时间1.5h，去离子的加水量是总质量百分比的5％。合成的十二烷基磷酸酯中单酯的含量达到80％以上，双酯的含量低于10％，且残醇、正磷酸的含量都低于6％另外，通过对十二烷基磷酸酯组成与表面性能的关系的研究表明，本文研制的磷酸酯是以磷酸单酯为主的单酯、双酯、醇、磷酸的混合物，具有表面张力低，高气泡能力和泡沫稳定性，以及良好的乳化性能，和较好的润湿性能。产品结构分别通过质谱、红外以及热重法得到了确证。