收入是企业经营发展的晴雨表,管理者通过企业收入水平来制定不同的经营决策,股东通过收入水平来评定管理者的管理水平,投资者同样通过企业收入水平来制定投资决策,因此收入的确认与计量对企业来说至关重要。随着世界经济体系一体化的不断发展以及国内经济发展水平的不断提升,旧收入准则已经不适应新的发展要求。为了与国际更好的接轨,2017年我国财政部颁布了新收入准则,并于2018年正式实施,并要求不同的企业按照不同的时间进行实施。这标志着旧收入准则正式退出历史舞台。而房地产行业作为促进我国经济发展的一个重要产业,其交易形式复杂多变,但一直以来都缺乏一个统一的收入确认标准,其结果就是不同的企业往往会采用不同的收入确认核算方式,这就会造成不同的企业对外披露的财务信息存在一定的差异性。新收入准则不仅为其重新规划了统一规范的收入确认标准,同时也带来了全新的会计科目和核算方法,这势必会对房地产企业产生一定程度的影响。因此,在全面实行新收入准则的背景下,会对房地产企业产生怎样的影响?该如何正确应对这些影响?这便是本文的研究核心。本文在借鉴国内外学者研究成果的基础上,首先通过介绍新收入准则的核心内容再将其与旧收入准则作对比,分析二者的差异,其次结合房地产行业发展实际情况和业务特点,探讨新收入准则对房地产行业发展的影响机理,再次选择房地产行业大型企业北辰实业有限公司作为案例分析对象,根据前文的影响机理和北辰实业的实际情况重点探讨了新收入准则对其财务层面的影响,随后也研究了新收入准则对经营管理以及市场层面的影响。发现新收入准则对于财务业绩具有一定的提升作用,并且对相关财务处理和纳税筹划产生了一定的影响。同时新收入准则也对企业的经营管理提出了更高的要求,并且有利于房地产企业更好的扩大市场。案例分析完毕后,针对新收入准则对房地产行业产生的影响提出了应对建议,以期能对房地产企业管理者、投资者以及政府监管部门提供一定的借鉴和参考。