容积率是我国城市规划及控制性详细规划中重要的定量控制指标之一,过高、过低都会产生不良影响,如何合理确定建筑容积率成为当前研究的焦点。在当前的城市规划实践中,由于缺乏先进、科学的辅助手段,容积率主要依靠专家经验来确定,具有一定的主观随意性。容积率是具有三维空间特征的指标,将其放于逼真的三维城市模型(3DCM)环境下进行定量分析,从理论上探讨合理容积率的确定方法,选题具有较大的理论意义和实用价值。本文主要从以下几个方面进行论述:首先提出了文章的研究背景和研究意义,阐述了国内外研究现状,并对研究的主要内容和章节安排进行了说明。其次,梳理了三维城市模型的基础理论、3DCM的构建方法及其主要的空间分析功能,包括日照分析、通视分析、电磁波覆盖分析、噪声分析等,为下文3DCM在容积率分析中的应用做好理论基础。第三,对城市建筑容积率的研究进展进行了分析。从容积率的概念、特性及影响因素入手,探讨了容积率对地价的影响以及城市现状容积率的估算方法,综合考虑经济、社会和环境因素对容积率的影响,得到一条合理确定容积率的有效方法——综合平衡法。第四,探讨了3DCM在建筑容积率分析中的应用。本部分将日照标准作为3DCM环境下求解极限容积率的约束条件,提出了两条基于3DCM技术的日照容积率估算模块系统开发思路。最后在总结全文的基础上,对“基于3DCM的容积率分析及其应用研究”这一课题下一步的研究方向提出了几点初步构想。