随着中国改革开放的不断深入,市场经济飞速发展,我国的国内生产总值稳步提升,而房地产行业对此功不可没。但是随着我国整体房价持续大幅上涨,政府通过多方面的宏观政策进行调控,限制房价的迅速上涨,致使房地产企业举步维艰。在此背景下,房地产企业为了生存下去就必须要提高自身竞争力,房地产企业为此纷纷采取可行有效的措施降低成本。对于房地产企业,纳税成本占总成本的比重较大,但纳税成本可压缩性大,针对纳税成本在法律法规的要求下进行合理的纳税筹划可以降低企业自身成本,提高企业竞争力。本文通过分析H房地产企业近几年的财务数据,发现H房地产公司的税负水平较高。为此,关于H房地产公司的纳税筹划至关重要。本文采用理论与案例相结合的方法,根据现行税法规定及纳税筹划有关理论,对H房地产开发公司进行全面系统的研究。首先,通过查阅国内外相关资料以及我国房产企业税收政策,为H房地产公司纳税筹划提供理论基础和可行方法;其次,通过对H房地产开发公司的基本概况及纳税情况进行分析,发现H房地产公司目前纳税筹划存在的问题;再次,针对H房地产开发公司目前存在的问题提出解决方案,通过对项目的开发建设、销售、持有等环节进行纳税筹划,针对H公司相对占比较大的增值税、土地增值税、企业所得税进行分析提出针对性措施;最后针对本文提出的纳税筹划方案制定相应的保障措施,从内外两方面来确保纳税筹划方案的有序实行,通过保障措施提高企业自身竞争力。形成长久的纳税筹划体系。希望通过此次纳税筹划对H房地产开发公司提供帮助,实现企业利润最大化。