房地产业是我国国民经济发展的支柱产业，其发展影响我国经济的持续健康发展。随着长沙市房地产行业拉动长沙市经济发展的作用越来越明显，维持房地产行业的持续稳定发展，对长沙市的经济发展有重要意义，其积极影响还会辐射至中部地区乃至全国。　　本文是以供给侧结构性改革热点为视角，选取2006-2015年长沙市的土地供应变化情况和商品房增量市场状况为研究范围，研究对象为土地供给与商品房增量市场的关系。理论方面，运用容积率图表分析土地供给量与商品房增量的关系;用四象限模型探究地价对商品房价格的影响途径;运用柯布-道格拉斯生产函数分析土地供给对商品房增量市场的影响。实证研究方面，主要得到以下结论:　　(1)土地供给与商品房增量市场的关系:构建多元回归方程，运用SPSS软件对两者之间的关系进行计量分析，结论得出当年的土地供应量与商品房的相关水平0.618，上年的土地供应量与商品房的相关水平为0.729。表明政府在利用土地供给调控房地产市场时，更多的要考虑当前的土地出让量对未来商品房市场发展的影响。　　(2)地价与房价的关系:运用Granger因果关系检验地价与房价之间的因果关系，对地价与房价的原始序列进行检验发现，两者都属于非平整序列，进行二阶差分后，序列趋于平稳，得出两者之间可能存在长期均衡关系，随后进行协整检验发现两者之间确实存在这种关系。在此基础上进行格兰杰因果关系检验，结论表明中期来看，地价与房价相互影响;从长期的角度出发，房价影响地价的效果更显著。　　(3)土地供给结构与房价的关系:运用经济适用房和高档住宅的土地供应面积的数据作为分析基础，得出当房价高涨时，要增加经济适用房的用地供给，减少高档住宅的土地供应量，有助于稳定房价。　　最后，运用灰色预测模型对房地产市场需求进行预测，以供给侧改革为视角，针对长沙市商品房市场发展的现状，从有利于长沙市房地产行业发展的角度出发，提出供给侧改革的建议。