【摘 要】
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医院建筑区别于其他民用建筑,有服务人群特殊、功能繁杂、医疗流程和工艺复杂等特征,而医院项目建设本身也有自身的特点,如:管理难度大、要求高、影响大、造价高、工程变更多等,由此导致医院建设项目前期造价风险性大、控制难度高且不易管理。为经济、合理地控制医院建设项目的造价,必须对前期阶段存在的风险性进行有效管理,为后续造价风险控制提供可靠依据,进而实现造价风险管理目标。为此,本文的研究内容主要包括以下几点
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医院建筑区别于其他民用建筑,有服务人群特殊、功能繁杂、医疗流程和工艺复杂等特征,而医院项目建设本身也有自身的特点,如:管理难度大、要求高、影响大、造价高、工程变更多等,由此导致医院建设项目前期造价风险性大、控制难度高且不易管理。为经济、合理地控制医院建设项目的造价,必须对前期阶段存在的风险性进行有效管理,为后续造价风险控制提供可靠依据,进而实现造价风险管理目标。为此,本文的研究内容主要包括以下几点:1.分析了医院建设项目前期造价的特点,阐述了风险识别和风险度量方法,在此基础上,采用WBS工作分解结构对医院建设项目前期造价风险进行分解,结合问卷调查、专家访谈、文献调研,对相关风险进行识别,形成关键风险清单,从而提出了风险规避、风险消减、风险转移、风险自留等应对策略。2.建立基于蒙特卡洛模拟法的风险性造价度量模型,选择三角概率分布,运用蒙特卡罗法对风险性造价进行模拟试验,并采用Excel函数运算对医院建设项目前期造价的蒙特卡罗模拟进行求解,结合实际工程案例,论证了该模型的实用性和可行性。3.对医院建设项目前期造价风险控制策略进行探讨,基于项目前期造价风险应对的影响因素,结合医院建设项目前期造价风险因素,提出了系统的风险应对方法,最后制定了针对医院建设项目前期造价的风险控制措施。
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