工业遗产见证了城市工业化进程,通过对工业遗产再利用为文化创意产业提供空间载体建设文创园,在历史保护、旧城改造、空间活力复苏、产业转型等方面提供了动力。文创园的开发涉及园区规划、工业遗产再利用、空间活化等空间利用方面,以及政策引导、运营机构与运营模式选择、人才培育、业态招商等运营管理方面。文创园通过一系列有效的开发策略,可发展成为一个兼具娱乐、休闲、观光、展演等功能的多元化场域,同时成为当地重要的文创产业育成平台,为人才与企业的成长提供了帮助,在城市品牌营销方面发挥了较大作用。本文选取了高雄市驳二艺术特区作为研究对象,高雄处于台湾南部地区,在文化产业发展方面相对薄弱、无大量外部资金支持以及当地文化创意产业发展程度较低的情况下,高雄市政府通过多年的努力将驳二艺术特区打造成当地重要的文创产业基地,有效的利用这个文创平台实现文创产业育成、改善城市形象、打造重要观光景点、实现港区空间活化等作用。本文将研究在产业转型时代下,欠发达地区中心城市的政府部门主导文创园开发,并将其打作为推动当地发展重要的动力,为我国西部地区工业城市转型开发文创园提供借鉴。研究将结合高雄市历史背景与发展现况的基础上,通过文献搜集、实地调研、对比分析、数据可视化对园区进行分析,并结合问卷与访谈搜集游客、商家以及驳二工作人员的想法,总结驳二艺术特区开发方面的具体策略,为文创园的空间规划及运营提供新思路。研究从园区发展演进背景、空间利用模式、运营管理模式等多个角度,深入分析通过创意产业注入实现区域复兴的发展经验,得出研究结论为:(1)处于欠发达地区中心城市的文创园开发,应结合城市发展战略制定相应的发展目标与策略,提升城市级文创平台的作用;(2)文创园发展需要完善的运营模式,设置专业机构负责园区运营,提高园区运营效率,促进公私机构合作;(3)文创园区运营需要注重利益平衡,提升园区商业氛围的同时,推动公益性项目发展,加速当地文创企业及人才的成长;(4)文创园区发展需注重历史文脉,利用在地文化元素,加强园区空间独特性,打造城市营销品牌;(5)文创园开发需加强混合性,从空间与时间维度出发,提升空间使用频率,增强园区活跃度;(6)开放园区空间,与周边地块相互融合,促进园区周边地块更新与空间活力复苏;(7)户外空间需精细化设计,提升园区艺术氛围,引导游客游览路线。