20世纪60年代,为应对欧洲度假市场的需求,一种创新的旅游产品——分时度假产品应运而生,很快由欧洲进入北美洲,并迅速在全球发展起来。中国社会科学院旅游研究中心研究报告《旅游绿皮书- 2000～2002年中国旅游发展分析与预测》一书中,对分时度假的描述为:最初是指人们在度假地购买房产时,只购买部分时段的产权,几户人家共同拥有一处房产,共同维护、分时使用的度假形式,后来逐渐演变成每户人家在每年只拥有某一时间段的度假地房产使用权,并且可以通过交换系统对不同房产的使用权实行交换。“分时度假”是一个三赢的格局:酒店可以提高入住率;会员通过一次性的买断不仅可以享受远远比酒店的门市价优惠很多的价格,也抵消了今后若干年的通胀风险,还可以通过连锁网络“交换”到世界各地的酒店和度假村。分时度假产品是一种房地产产品和饭店产品的结合,它既有房产产品一样的增值和获得回报的潜力,又能享受到酒店完善的设施及专业的服务。现在已成为一种广受欢迎的消费方式和投资产品。20世纪90年代后期,随着我国旅游业的蓬勃发展,国民的旅游需求全面释放,旅游迅速成为国民经济生活中的消费热点。随着我国旅游业的持续升温,居民旅游方式也经历了从盲目到理性、从无序到有序、从幼稚到成熟、从观光到休闲的转变,分时度假产品被引入我国,近几年在我国沿海经济发达地区快速发展起来。本文从供给和需求两方面分析了分时度假产品在我国的良好发展环境,剖析了它的发展现状和存在的问题,提出了发展我国分时度假产品的若干对策与建议,希望对促进分时度假产品在我国的健康发展能有所裨益。