老城区是城市发展历程的见证者,代表着一定时期内城市文明的辉煌,存留至今的文化资源正是连接过去与现在的价值纽带。随着轰轰烈烈的城市建设进入冷思考阶段,老城区的文化资源优势日益得到重视,但是传统老城区文化资源开发方式粗犷,或一味地追求新潮和经济效益,脱离了老城区文化资源价值内涵,反而让文化资源优势逐渐弱化。与此同时,创意产业的兴起为老城区文化资源价值实现寻找到了新的突破口。本文认为,可以将创意产业作为工具,充分结合老城区的文化资源优势,实现文化资源价值最大化,同时促进老城区空间、经济、社会的全面复兴。首先,本文总结了老城区文化资源的特征和价值表现,明确文化资源价值实现在老城区复兴过程中的重要地位,探讨以创意产业为工具实现老城区文化资源的介入逻辑。通过总结国内外老城区创意产业的发展经验,梳理影响创意产业文化资源价值实现的因素。研究认为,可以通过对影响因素的优化,引导创意产业主动与老城区文化资源优势结合互动,进而挖掘、实现和扩大文化资源价值。其次,研究提出了四个文化资源价值实现路径:其一,文化创新路径,核心在于以本土文化资源为基础,促进本土文化和先锋文化的融合,以社区为单位建立文化学习机制,实现创意产业特色本土化和可持续发展;其二,空间提升路径,通过历史建筑保护利用和公共空间优化,营造街区整体创新和文化氛围,使创意人群在生活和工作中与文化资源实现沉浸式交融;其三,产业增值路径,制订灵活的混合业态管控,为创意产业提供可持续的市场发展环境,并策划地方文化品牌营销,强化创意人群与地方的文化共识,扩大文化影响力;其四,制度管理路径,通过知识产权制度和公共服务平台建设为创新过程和创意成果提供保障和支撑,运用政策、资金等进行直接高效的文化资源价值引导。最后,本文以武汉文化资源的集中地——汉口原租界区为实证研究对象,提出大众文化与先锋文化共生、空间功能的创新转变、保护与发展的弹性控制以及多方协同的制度保障的文化资源价值实现路径,以引导老城区创意产业初级发展阶段的文化资源价值实现,为老城区空间、社会和经济的转型与复兴提供借鉴。