房地产市场与金融市场是我国国民经济发展中两个非常重要的市场。随着近年来房地产行业的迅速发展，房地产行业对其相关产业产生的巨大的带动作用。房地产市场的繁荣离不开金融市场的支持，尤其是在我国这样一个金融市场尚不发达，金融手段单一的发展中国家，房地产行业对金融信贷市场的依赖更为显著。然而，由于美国次贷危机的爆发所引发的金融海啸，房地产市场的波动对经济金融稳定的影响引起了各方前所未有的关注。房地产金融市场的风险防控已成为当前金融行业所面临的重大课题，如何才能在不加大自身风险的前提下，对危机中的房地产提供一定帮助?要解答这一问题，我们首先要了解房地产市场与房地产金融市场之间的关系。本文正是以此为出发点，试图为科学认识和处理我国房地产市场和房地产金融市场的关系，以及房地产金融风险的防范提供一定的依据。 本文首先对房地产金融市场进行了定义，并对我国近几年来房地产金融市场的发展进行了回顾。其次，从理论角度分析了房地产市场和房地产金融市场之间的关系，一方面房地产市场对金融市场存在着强烈的依赖性，其行业本身一系列的特点决定了房地产市场离不开金融信贷市场的支持；另一方面房地产市场对金融信贷市场有着巨大的吸引力，房地产行业的健康发展将增强金融企业的盈利能力，促进金融服务的多样性发展，加大金融市场的“广度”和“深度”。再次，本文对房地产市场和金融信贷市场之间的关系进行了实证分析，其中，本文先是通过对全国30个省份9年的大面板进行了分析，从宏观层面上分析了房地产市场与金融信贷市场之间的关系，接着本文选取我国三个有一定代表性的城市8年的月数据组成一个小样本，通过VAR分析得出了房地产市场与房地产金融市场之间的脉冲响应图，在微观层面上分析了房地产市场与房地产金融市场的关系。最后，本文就当前两个市场中存在的问题和房地产金融市场中的风险因素进行了分析，提出了一些政策建议。