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该文较为全面地介绍了资产证券化潮流中的黄型代表房地产证券化的特点及快速发展的原因,并介绍了有关美国、日本房地产证券化发展状况及对中国的启示,并在对中国推行房地产证券化的必要性和可行性做了详细深入分析基础之上,提出了中国推行房地产证券化的一些建议,并对中国房地产证券化发展模式进行一定深度的探讨.