广东提出了“产业转移”和“劳动力转移”两大战略，大潮汕同城化发展以及设立华侨文化试验区给粤东地区带来了新的发展机遇。而房地产涉及到土地政策等，受到政府的影响较大，带有制度约束性。目前国内诸如北京、上海、广州等一线城市的商品房开发已经趋于饱和，土地整体获利空间不断减少且政府调控日益加紧，房地产开发在一线城市已经进入竞争异常激烈、增长速度缓慢的阶段。鉴于此，诸多具有前瞻性的房地产开发商将眼光从炙手可热的一线城市转移向至二、三线城市。　　本文以ZX地产公司作为粤东龙头房地产企业作为案例对象，采用理论研究与实证分析相结合的方法，对其近年的项目拓展及发展战略进行研究和探讨，希望能对该公司接下来的战略制定起到一定的现实指导意义，其发展战略的研究也能对粤东地区房地产行业发展趋势的判断以及其他房地产公司制定发展战略起到一定的借鉴参考。