近年来,黑龙江省房地产行业发展较快,房屋交易量不断攀升,房地产业税收已成为黑龙江省财政收入的重要组成部分。但是由于对房地产交易价格缺乏科学合理的评估标准,无法准确核定房地产交易价格,造成房地产交易中偷漏税行为时有发生,房地产业税收征管质量亟待提高。应用房地产批量评估技术准确核定房地产交易价格,是下一步我省房地产业税收征管工作的重点,这对于促进黑龙江省房地产业健康有序发展、全面提升黑龙江省房地产业税收征管质量、增加地方财政收入,都有着积极而深远的意义。　　本文根据目前国内、国外房地产交易价格批量评估技术的应用情况,结合黑龙江省房地产业税收管理现状,分析了税收征管中存在的问题及产生原因。针对黑龙江省房地产交易税收征管中存在的问题,提出设想。逐渐完善房地产交易价格评估机制,在征管工作中建立房地产交易价格数据模型,构建房地产交易价格批量评估技术体系,推行房地产业税收的精细化管理,解决现行房地产业税收管理中存在问题。应用房地产批量估价技术加强房地产业税收管理,准确核实房地产交易计税价格,增加税收收入,堵塞征管漏洞,建立公平、公开、公正的房地产纳税环境,为黑龙江省房地产业良好、快速发展做出积极贡献。