住房体制改革以后,房屋开始作为一种商品在市场上流通。房地产业也以一种新兴产业的形式孕育、形成、并发展,甚至一跃成为我国支柱性产业。从此,住房的社会保障属性逐渐演化为经济属性与社会保障属性并存,政府的职能也由全面干预向适时调整转变。该产业的发展不仅关乎国民经济的繁荣,而且深刻影响着公众的生活质量。住房政策体系是政府调控房地产业的集中体现,也是一项国家关于房地产业的起着指引性作用的政策系统。它对解决居民住房问题,实现“住有所居”,维护正常的市场秩序,促进房地产业平稳、健康发展影响深远。因此,本文从“住房政策”的概念入手,概括总结住房政策体系的概念及其特点,并在全面考证我国住房政策体系的发展历程和认清现状的情况下,系统分析住房政策体系的缺陷与不足,探寻存在缺陷的真正归因。最后,通过借鉴国外住房政策体系的先进经验,明确了我国住房政策体系缺陷的矫正原则,提出矫正路径和措施,以期对健全和完善我国住房政策体系有所裨益。