【摘 要】
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本文的写作目的在于改变当前民事执行中，处分共有房产时表现出的难处理、乱处理和缺善后等方面的问题。当前执行机关执行共有房产时普遍存有畏难心里，更有极少数执行员只要房产
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本文的写作目的在于改变当前民事执行中，处分共有房产时表现出的难处理、乱处理和缺善后等方面的问题。当前执行机关执行共有房产时普遍存有畏难心里，更有极少数执行员只要房产共有就“一封了事”，致使债权人的应然权力最终无法走向实然。本文写作以个案进程为主线，执行启动为开始，执行完毕为终结，以个案推进的流程，剖析共有房产司法处分的理论与实务内容。通过全面介绍民事执行中共有房产的司法处分，规范共有房产拍与不拍、如何拍、如何拍好的核心问题，引申提出共有房产并非完全不可处分及应当谨慎处理的观点。
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