老旧小区改造是城市建设方式的变革,是推动我国房地产行业转型升级,扩大内需促进经济内循环,实现人民对美好生活向往的重要举措。近年来,国务院及各级政府持续推行相关政策以推进老旧小区改造。但是,在老旧小区改造的具体实践中,居民参与不足导致居民阻挠施工、改造认可度低、邻里纠纷不断等问题频发,使得老旧小区改造不仅没能成为“民心工程”,反而成为“闹心工程”,同时,也严重阻碍了老旧小区的改造进程。因此,在老旧小区改造实践中应积极采取多种措施促进居民参与老旧小区改造。首先,该论文对老旧小区改造居民参与的已有研究成果进行梳理分析,归纳出国内外研究现状,进行了相关内涵研究及理论基础概述,其中指出居民参与行为影响机理由影响因素、居民参与行为和逻辑关系组成,为该论文的研究设计提供框架;其次,该论文基于理论和文献筛选出影响老旧小区改造居民参与行为的影响因素,划分老旧小区改造居民参与行为模式,构建老旧小区改造居民参与行为影响机理理论模型,设计调查问卷,完成研究设计;然后,该论文利用问卷调查搜集数据,运用结构方程模型验证内部心理因素对老旧小区改造居民参与行为的作用机理,运用分层回归分析验证外部情境因素对老旧小区改造居民参与意愿向参与行为转化路径的调节效应,运用差异性检验分析老旧小区改造居民参与行为在人口特征因素上表现出的差异性,基于上述验证结果修正得到老旧小区改造居民参与行为影响机理最终模型;最后,该论文基于修正后的最终模型,从内部心理因素和外部情境因素两个可操作的层面提出引导居民参与老旧小区改造的对策建议。研究结果表明:（1）老旧小区改造居民参与行为影响因素包括:行为态度、主观规范、知觉行为控制、改造认知和社区归属感等五个内部心理因素,制度性措施、激励性措施和信息性措施等三个外部情境因素,文化程度和居住时间等两个个人特征因素;（2）五个内部心理因素均对老旧小区改造居民参与行为起正向影响作用,基于此,针对行为态度、主观规范、知觉行为控制、改造认知和社区归属感,分别提出:坚持改造共谋、实行民主协商,发挥党建引领、挖掘社区能人,畅通参与渠道、培育社区组织,加大宣传力度、提高改造认知,建设社区文化、增强社区认同等五条对策;（3）三个外部情境因素对老旧小区改造居民参与意愿向参与行为转化路径均发挥正向调节效应,基于此,针对制度性措施、激励性措施和信息性措施,分别提出:健全法律法规、加强执行力度,完善激励机制、促进积极参与,公示改造信息、注重信息反馈等三条对策;（4）老旧小区改造居民参与行为在居民不同的文化程度和居住时间上表现出差异性,总体来说,文化水平越高、居住时间越长越容易发生参与行为,但随着居住时间的增加,居民参与行为具有先增加后略微降低的趋势,个人特征因素能够增加居民参与行为的解释力度,但从对策上不具有可操作性,因此不针对此类因素提出对策。