建设工程合同价款调整研究

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建设工程实施过程中,合同价款的调整是不可避免的,而且往往是合同争议的焦点。在《建设工程工程量清单计价规范》推行的过程中,由于《建设工程工程量清单计价规范》与现行的建设工程施工合同示范文本的不配套,将会产生各种争议。本文通过比较国际上比较完备的FIDIC施工合同条件与我国现行的建设工程施工合同示范文本,从合同价款调整角度出发,深入探讨了合同价款调整的各种因素以及调整的方法与原则,这些因素主要包括合同工程内容变化、施工条件变化以及工期变化等。 本文首先对合同价款、合同价款调整的内涵进行分析,并通过合同价款调整的影响因素的分析,阐述了合同价款调整的基本原则。同时对我国施工合同示范文本与FIDIC施工合同条件关于合同价款调整的相关约定进行比较。 文中根据FIDIC施工合同条件和我国的施工合同示范文本,讨论了在各种不同条件下,合同价款调整的原则与方法。这些调整因素主要包括:附加工程、额外工程、删除项目、设计图纸变更、发包人提出合理化建议、甲供材变化、特殊分包商变化、地质条件变化、不可抗力、物价变化、工程所在地政策法规变化、工期拖延、加速与暂停施工等。并讨论了一种特殊情况下合同价款的结算问题,即合同履行期间发生非正常终止情况下,合同双方对于合同价款的结算问题。
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