预约合同是约定将来订立一定契约之契约,因为事实或者法律上的障碍,当事人之间暂时不能签订本约合同,双方为了固定交易机会,于是越来越多的开始选择订立预约合同。但是法律上对预约合同还没有进行明确,只有两条司法解释对此进行了规定。在现实生活中存在大量的预约合同纠纷,法院在审理认定上看法不一。因此研究分析预约合同存在的争议问题具有重要的现实意义。第一部分:主要包括两个方面,一是对实务中裁判案例选取情况的概述;二是通过剖析案例得出预约合同纠纷案件在实务中存在的问题。第二部分:主要是对涉及预约合同效力的学说予以阐述。并在此基础上对每一种学说在实务中的适用情况进行了分析。第三部分:主要对预约合同违约责任问题进行分析,主要分析违约责任承担方式中的继续履行和损害赔偿范围问题。对于预约合同能否适用继续履行问题,笔者认为应该分类处理,不能一概而论。具备继续履行条件的判定继续履行,其他的要根据预约合同的效力来分析。对于损害赔偿问题主要争议点是赔偿范围能否包括履行利益,以及在赔偿信赖利益时是否将机会利益纳入其中。第四部分:主要是对预约合同制度构建的思考。通过总结案例中发生纠纷的原因,有针对性的提出了规范双方行为的建议。因为立法上的空白,所以建议在合同法中增加预约合同制度的内容。以及发挥司法解释的作用,弥补法律规定的不足。再就是建议继续发挥指导案例的作用,指导地方各级法院的审判。