近几年，小高层住宅大量涌现，特别是异形柱框架和短肢剪力墙这两种新的结构体系的较多应用，如何在设计过程中使结构方案经济合理已成当务之急，住宅已逐渐商品化，作为投资者，希望所建的房屋价廉物美，在满足市场需要的同时，个人或企业有所发展，而作为住户则既考虑造价，又考虑房屋的质量，也就是综合考虑结构的抗震性能及经济指标。通过抗震及经济性能分析，寻找合理的使用范围，对更好的发展住宅建设、满足人民长远的生活需要、建设更好更多的绿色住宅具有重要意义。目前有关小高层住宅矩形柱框架结构体系、异形柱框架结构体系和短肢剪力墙结构体系的抗震指标和经济分析的比较报告很少，影响了人们对住宅结构体系综合指标的认识，不利于业主和设计人员对住宅结构体系应用范围的把握。作者认为，住宅结构体系存在着一个适用范围的问题，应当从它的经济性能和抗震性能两者的整体综合评价出发加以科学的界定。因此本论文的研究内容主要包括以下及方面： 一、通过文献检索，本文根据设计实例及规范阐述了矩形柱框架、短肢剪力墙与异形柱框架这三种新的结构体系的特点，并分析了各自的结构计算、构造的相关问题。 二、将上述三种结构体系应用于同一小高层住宅工程实例，采用PKPM系列结构分析程序，输入结构的整体模型，根据现行结构设计规范进行结构的计算和分析，并对计算结果进行抗震指标比较分析，找出它们在自振周期、结构稳定性、水平位移、地震反应力、内力指标之间的异同，从而选出适用于小高层住宅的相对合理结构体系，并提出设计建议，以供实际工程设计参考。 三、住宅结构的经济性能对比分析。根据所设计出的三种住宅结构的施工图，按湖北省现行估价表，计算编制出它们的结构造价预算(直接费)，比较分析三种结构主要分项的造价和单位面积经济指标。 四、综合分析计算结果，对钢筋混凝土住宅结构抗震及经济性能做出评价，提出合理的建议及结论，供结构设计及投资决策参考。