共享经济商业模式作为一种互联网下的“新经济”、“新商业”,其经济价值巨大,影响深远。共享经济的商业模式使得人们的消费模式发生了前所未有的改变,尤其在移动互联网下,一场以共享经济为基础的新型商业模式应运而生。房屋共享是众多共享经济商业模式中的一种,房屋共享经济模式的出现给中国大量的闲置房屋住户带来了收益,也给用户带来了新型住房消费模式,近年来随着经济的发展,人们越来越喜欢外出旅游,传统的商务酒店已经无法满足游客的个性化消费需求,随着综艺节目的中大量的特色民宿和淳朴的民房的出现,使得共享房屋成为了人们逐渐愿意接受的一种住宿消费习惯。本文研究的共享经济商业模式以途家网为主,本文在结合了国内外的资料文献之后,梳理了共享经济商业模式的理论、房屋共享商业模式的发展,在有了理论发展的基础之上,提出了房屋共享商业模式的各项因素,借助AHP层次分析法得出了各因素在房屋共享系统模型中所占的权重。在有了房屋共享各变量因素之后借助系统动力学软件Vensim绘制了途家网系统的因果关系图和系统动态图,为模型建立方程并且赋值最后模拟出系统各项因素指标各项数据,通过模拟得出的数据与实际数据比较,发现模拟的数据与实际数据相差很小,这表明我们的系统模型得出的结论是有效且有意义的。