随着我国城市人口老龄化进展的深化，我国城市老年人养老居住问题日益凸显，改善城市老年居住环境已经成为人们的共识。由于我国社会经济发展、城市老人养老观念的转变，社区养老模式逐渐受到认可，现代城市居住社区也是解决社区养老问题重要的空间组织和社区组织载体，有必要对老龄化背景下我国城市社区规划建设等方面进行研究。本文以老年社区为切入点，分析比较国内外老年社区发展和实践，结合我国城市老人养老居住需求调研，提出混合老年社区契合我国城市养老居住需求，是我国老年社区发展的必然趋势，并从新城市主义理论支撑和优越性等进行反证。混合老年社区是在我们目前居住的社区或者新建社区中，根据社区老龄化程度和规模设置一栋或者几栋相应规模的为老服务建筑，包括普通老人住宅、老年公寓、托老所等以及相关的管理服务配套设施，从而使得老年人能在熟悉的社区环境中实现安度晚年。接下来在走访北京、上海、广州等地老年社区的基础上，针对目前我国市场上具有混合老年社区特征的典型案例着重从区位、规模、社区配套与分布、住宅与环境等层面进行分析，得出混合老年社区规划实践的相关启示，总结混合老年社区总体规划层面的特征和空间规划层面的特征，为我国城市混合老年社区规划研究提供参考和借鉴。最后就是本文的规划对策研究部分，以前面几章的内容作为铺垫，结合相关研究成果和设计实践经验，并从“规划策略”层面包括选址、规模和“空间规划”层面公建、住宅、空间布局、道路交通等几个方面提出相应的规划对策和建议。