资产证券化指的是把缺乏流动性、但具有未来现金收入流的资产收集起来，通过结构性重组，将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券，据以融通资金的过程。 资产证券化起源于20世纪70年代末美国的住房抵押贷款证券MBS。但目前证券化技术被广泛应用于抵押债券以外的非抵押资产的证券化领域，并发行了以资产支撑债券ABS为主的证券化品种。改革开放二十多年来，我国的经济实力迅速增强，可是在我国经济高速增长的同时，资金需求旺盛与资金需求不足的矛盾日益突出。在全球经济一体化的今天，我国的经济正迅速与国际接轨，特别是我国加入WTO，如何利用西方发达国家今年已经发育成熟，而对于我们确是崭新金融工具——资产证券化来为国民经济建设筹集资金以加速缩短我国同西方发达国家之间的差距问题，确实摆在了我们面前。 本文应用博弈论分析我国商业银行不良资产产生的历史原因基础上，提出了在我国现阶段实施证券化的设计方案，并根据上海建设银行的住房抵押贷款现状设计了住房抵押贷款证券化的实施模型；同时通过对中集集团发行企业应收账款证券化的案例分析基础上，提出了在我国大型国际知名企业也可实施证券化观点。