建设工程项目监理费用估算方法研究

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国家建筑业实行建设工程监理制度,是发展社会主义市场经济的必然要求,也是建设工程领域深化改革的需要。建设工程监理制度为维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展发挥着不可缺失的作用。我国于2007年4月由国家发展和改革委员会、建设部发布了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(670号文件),结束了1992年一直沿用的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(479号文件)。根据规定,建设工程监理取费根据建设项目情况采用不同的计费方式,主要为采取政府指导价及市场调节价两种方式。实行政府指导价的建设工程监理取费基准价可根据收费标准上下浮动20%。随着近几年国家为推进建筑业“放管服”改革,监理取费逐渐市场化,最终产生的结果是监理取费过低、监理取费标准滞后、监理企业营业困难、监理行业发展缓慢、优秀人才不愿从事监理工作及监理责、权、利不匹配等问题,建设工程监理行业取费较混乱。因此,探寻建设工程项目监理费用估算方法,对合理确定建设工程项目监理费用具有一定的理论意义和实用价值。首先从我国建设工程监理市场表现、监理取费标准及存在问题剖析了建设工程项目监理取费现状;运用扎根理论,构建出建设工程项目监理费用影响因素指标体系。其次,通过主成分分析法降维,将归一化后的主成分得分输入神经网络(BP),构建出PCA-BP神经网络估算模型(Principal Component Analysis-Back Propagation Neural Network)。再次,根据2019年至2021年某行业建设工程监理费用结算工程样本数据,运用PCA-BP神经网络模型估算建设工程项目监理费用,并与未降维的BP神经网络模型、LASSO回归模型的估算结果进行对比分析,得出PCA-BP神经网络模型的估算误差最小,验证了此估算方法的可靠性和有效性。最后,通过某行业工程项目实例分析,并根据各年建设工程项目监理费用变化波动,测算监理费用调整系数,提出建设工程项目监理费用估算方法,为建设工程项目监理费用的估算提供了可参考的依据。
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