房地产行业经过数年的发展成长,在我国的经济市场中已占据重要地位,对我国国民经济的发展起到了支柱作用。在此期间,经历过繁荣,也陷入过低谷。对于企业发展来说战略是应该放在重要位置的,一个企业的财务就是一个企业的经济命脉,所以企业的财务战略更应该备受重视,房地产企业也不例外。这就要求企业要及时审视自身,做好调整与应对。在经济发展日新月异的今天,房地产行业面临着宏观调控力度加大,竞争加大,风险加大的环境,企业更应注重自身财务战略的把控,综合考虑自身的发展状况与外部的宏观形势,做出和企业发展相匹配的财务战略,这对企业维持长久稳定的发展具有重要意义。本文选取房地产行业的龙头企业恒大地产作为研究对象。首先对整个行业的发展环境和企业自身环境做分析。其次针对企业分别做出盈利、营运、偿债能力等方面的财务分析,得出企业战略发展的现状。再次,计算指标借用财务战略矩阵,评估企业的发展能力。最后,结合企业在矩阵中的位置变化对其提出优化建议,使企业实现可持续发展的同时能够为同行业的企业提供借鉴经验。