业主是项目各参与方的核心,直接决定项目能否成功。随着建筑业不断发展,结构复杂、体量巨大的复杂项目越来越多,极大增加了业主项目管理的难度,提高业主方项目管理水平一直是人们关注的焦点。建筑信息模型(BIM)的出现和发展,各参与方可以共享项目信息,并且大数据积累及数据处理模式,为业主营造了一个全新的管理方式。BIM技术已在项目运作过程中有较多的应用点,但是该技术仍处于初级阶段,其已开发的功能仍是冰山一角,值得我们继续深入研究。业主作为项目的实际掌控者,也是BIM技术的最大受益者,从业主方的角度出发,研究其在项目施工过程中的应用,具有十分重要的意义。参考丰富的材料资料及公司在开发项目中的实际应用,论文首先介绍了BIM技术的定义及多维度信息模型,阐述了该技术的特点,又对常用的BIM技术实现软件进行了分析并介绍了其使用情况;其次,阐述了BIM在项目施工管理中的应用,交代了业主在施工阶段主要的工作内容和难点,分析了BIM应用的三个层次和BIM技术应用条件;最后,结合公司某一具体的项目案例展现BIM技术的在技术与质量、成本、进度、安全以及综合管理等方面的实际应用。