起于上世纪80年代的城镇住房改革是我国总体经济改革的一个重要部分。城镇住房改革就是适应总体经济改革的需要，建立新的住房分配体系。旧的住房分配体系下，由工作单位主导，住房作为一项福利，采用行政式的手段分配给城镇居民。这导致了许多的问题：住房的短缺，房屋资源的浪费以及分配上的不合理。住房改革就是要通过私有化，商品化和社会化的手段来解决这些问题。经过二十多年的努力，住房改革已经取得了巨大的成就，居民的住房条件得到了很大的提高，住房改革正朝着住房合理化的方向迈进。但是我们也发现，住房改革政策在制度上存在许多的缺陷，同时也导致了许多新的住房合理化方面的问题。在新的市场化的住房分配体系中，这些由住房改革所导致的问题也应引起足够的重视。本文拟就我国住房改革如何促进住房合理化进行一些初步的探讨。