随着我国经济的快速发展,企业数量不断增多,竞争愈演愈烈,为了能在竞争中存活并不断地发展壮大,企业间的并购及经营合作活动不断发生。在这些经济活动中,对企业或资产的估值成为合作各方谈判的关键,也是讨价议价的基础,准确合理的估值显得尤为重要。在现有评估方法中收益法是目前应用最多的,但其在对新兴行业、企业以及受国家政策、法令法规、宏观经济影响较大的行业或企业进行评估时存在诸多问题,致使在并购后经营达不到评估时的预期而使企业遭受损失,甚至造成并购或合作的失败。论文通过X公司并购中对资产评估结果产生的争议研究,对确定收益法评估参数的假设条件进行剖析,以发现其存在的适用性问题。在研究文献的基础上,提出需要将重要影响因素的影响作用加入到评估过程以提高结果的准确度和合理性。论文通过引入专家评分法将定性因素进行量化评价,运用层次分析法和模糊综合评价法确定各影响因素的权重和影响度,对传统评估结果进行修正并评价。通过研究指出,在某些受国家政策、法律法规、宏观经济、技术发展、生命周期等因素影响比较大的新兴行业、初创企业、成长初期企业或即将处于衰退阶段的企业资产评估中,定性因素对评估结果有较大的影响。该类型行业或企业进行并购或合作时,在使用收益法估值过程中加入定性因素的影响,可以提高评估结果的科学合理性和准确度。在并购或合作中采用该改进的收益法进行评估,可降低因重要环境因素影响而造成的估值失真,减少因评估问题而出现并购失败或并购后遭受不必要损失的现象,并能从将定性因素产生的影响作用量化的角度为管理者进行决策时提供更为可靠的依据。