房地产行业作为我国经济发展的支柱性产业之一,在“泡沫”现象愈演愈烈的情况下,仅仅依靠市场的自发调节作用,难以促进房地产市场的健康发展,而且,“去库存”又必然要涉及到卖方、买方、管理者、第三方等各方面的影响,这就需要政府发挥宏观调控、微观指导的作用,对“去库存”进行适当的干预,依靠市场的自发调节作用,促进房地产“去库存”战略发展目标的顺利实现。本文中,运用查阅文献法、案例分析法、问卷调查法,以哈尔滨市为例,探讨该市政府在房地产“去库存”中的政府对策问题,旨在尽快解决该市房地产行业“商品房”等库存量过大的问题。全文通过对房地产“去库存”的研究背景、政府在“去库存”过程中的重要作用以及哈尔滨市房地产“去库存”的策略、面临的主要问题以及原因的系统分析;得出了应该重点从健全房地产法律法规建设、构建完善的房地产宏观调控体系、完善住房购租并举管理制度、规范房地产市场等方面提出了加速哈尔滨市房地产行业“去库存”进程的对策,这对于优化区域经济发展结构、促进房地产行业的快速发展、改善居民居住条件以及促进政府宏观职能作用的发挥都具有一定的现实意义。