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城市居住区作为城市区域内人们的居住空间,通常由住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地组成。随着城市居住区的多元化、立体化发展,当前的二维地籍管理和房地分管模式已难以有效解决土地立体化开发过程中产生的调查、登记、变更中的技术问题;而三维合一的地房籍管理因其具有三维可视化、地房籍数据融合等特征,成为地房籍管理的趋势。本论文探讨基于Arc GIS和CityEngine的地房籍数据库建设及其应用实践,主要研究内容及结果包括:1.三维地房籍空间单元划分及数据模型。根据城市居住区用地及其立体开发特征,划分三维地房籍管理的空间单元,如宗地、DEM(Digital elevation model,数字高程模型、建构筑(建筑基底、道路中心线、绿地、硬化场地、车库)等要素,识别其空间数据和属性数据特征,构建三维地房籍合一的理论模型。2.三维地房籍数据库设计。在明晰三维地房籍数据库概念模型的基础上,设计了三维地房籍融合的数据库逻辑模型。本文以地籍号作为关系链码,在地籍、楼栋、单元、房屋等属性表结构设计时,均录入地籍号,实现地房籍合一的表达。3.基于ArcGIS和CityEngine软件平台的地房籍三维合一建设方案。利用ArcGIS软件,通过宗地、建(构)筑基底(投影)等融合,得到二维地房籍合一的数据库;然后依托CityEngine平台,DEM、建(构)筑三维模型,即通过二维合一地房籍的三维化,得到三维合一的地房籍数据库。4.三维地房籍数据库建设与应用试验。论文利用重庆市某居住区设计资料和现场调研数据,提取地房籍要素空间信息并在ArcGIS中生成拓扑关系、录入属性数据,建立二维地房籍数据库;利用高程点及等高线生成数字高程模型;再利用CityEngine,结合建(构)筑属性、纹理、DEM等数据,创建建模规则,生成三维地房籍数据库;探索了其在ArcScene、CityEngine Webscene中的三维显示与浏览、查询与测算分析等功能。由于建(构)筑物空间单元复杂、属性数据多样,本论文仅在三维地房籍数据库建设与应用方面进行了初步尝试,在三维模型的精细化、多样化、可拓展性等方面仍需开展深入研究。