本文是基于媒介融合背景下对地产广告的营销策略与实施路径进行的研究,主要探讨了在媒介融合背景下地产广告的适应性创新营销模式及运作流程。目前,地产广告市场竞争激烈,传统型的地产广告发展模式难以在市场竞争中脱颖而出,因此地产广告亟需寻求新的发展空间。随着媒介技术的发展以及媒介融合时代的到来,一些地产广告营销策略与实施路径的创新发展模式逐渐涌现,这是时代发展的结果。因此,对地产广告的适应性营销模式及相应的实施路径的探讨就显得尤其重要。为了改变我国地产广告发展目前所处的徘徊、迷茫的现状,本文提出了把地产广告的大众媒体营销与数字化新媒体营销相融合的应对策略：主要是通过对地产广告的营销理论和地产广告的实践应用研究来实现。通过这些研究和分析表明,大众媒体与数字新媒体的融合是改变我国地产广告发展现状的突破点。大众媒体与数字新媒体相融合的应对策略主要包括：运用数字化新媒体的公关对策解决地产广告面对的问题；利用数字媒体的优势对地产广告进行适应性转型等。把地产广告与数字媒体进行有效整合,创造出适应新形势变化的具有销售力的地产广告。这些营销策略和营销目标的实施路径,主要通过将地产广告导入微信、微博、论坛灌帖等现代数字媒体中并将两者进行整合优化,从而创造出适应时代发展的地产广告营销方式。由于受地域、对象及营销理念差异的影响,本文所提出的观点、思路及具体应用方法难免存在局限性,加上限于作者水平肯定存在诸多不足。希望对我国地产广告发展创新模式的的思考与探究,能促动我国地产广告的理论和实践研究,推动我国地产广告朝着科学正确的轨道前进。