单位是中国独有的行政体制,单位制住区是城镇人口中的一个庞大体系。目前,它面临大量难以解决的社会问题:住区环境质量急剧下降,居民物质生活水平低下,精神生活苍白。再加上居住建筑及环境的“综合性老化”,从而形成恶性循环,对城市经济,人民生活造成极大的损害。然而,我国的大多数改造项目过于急功近利,采用大规模整体拆除新建的方式,这不仅解决不了居住生活的实质问题,更没有考虑整个城市的经济发展和城市整体景观环境的塑造。如何改善更新居住环境涉及到社会、经济、政策、设计等多个学科领域。作者通过查阅相关研究资料,探寻可供重庆主城区单位制住区改造借鉴的经验,论述其整体规划设计方法和策略,进而探讨如何通过规划建设手段来解决单位制住区的各种问题,以期为我国的单位制住区改造提出有益的建议。本文可分为四部分:第一部分包括第一章和第二章。第一章主要为阐述课题的研究背景、意义、研究的目的和方法,并且阐述相关的概念。第二章是通过对重庆市主城区单位制住区的现状进行调查分析,归纳出该类住区的本质特点。第二部分包括第三章,本章着重论述了重庆市主城区单位制住区改造的动力机制,住区在外界和内在动力的推动下必将走向改造。目前我国的改造方式有两种,本文认为渐进式局部更新是适合重庆市主城区单位制住区的改造手法,在本章的2、3部分说明了这种改造手法的可行性。第三部分包括第四章和第五章。第四章是本文的重点篇章,指出该类住区改造应该发挥住宅合作社的作用,充分调动国家、单位、个人三方的积极性,提出运用开放型结构刺激住区的有机发展,从功能结构、道路系统、公共配套、外部环境和住宅改造几个方面对改造手法进行探讨,并在第五章进行实例论证。第四部分包括第六章,这章是对该类住区改造的展望。