一个地区经济的繁荣与房地产业的发展休戚相关。根据国家对经济部门有限的划分,房地产业虽然只是42个经济部门中的一个,但由于其有关民生的住房属性与关乎经济发展的产业带动效应,使其在国民经济中有着举足轻重的地位。房地产业既是消费部门又是生产部门的产业特性,决定了它与其他关联产业的互动复杂而难以计量。为研究清楚房地产业在地区经济发展过程中扮演的角色与作出的贡献,本文在研究过程中加入了投入产出分析。通过我国经济整体与欠发达地区2012年房地产业投入产出的对比分析,计算不同地区房地产业对各部门的物资消耗与分配占比,并用后向带动效应衡量房地产业在地区经济发展中所体现的需求拉动作用,用前向带动效应衡量房地产业在地区经济发展中所体现的供给推动作用,用感应系数衡量地区经济发展中众多经济部门对经济影响力的大小,从而更加条理清晰地解释房地产业与地区经济的关系。然后再引入贡献度的概念。通过计量测算不同地区房地产业的直接贡献度与间接贡献度,将不同地区房地产业的直接贡献度进行面板数据的对比得出相应结论,将不同地区房地产业的间接贡献度进行截面数据的对比得出相应结论。最后将第三章的现状分析与第四章的实证计算相结合,得出以下结论:(1)欠发达地区,要大力发展工业促进地区经济发展,进而反哺房地产业的发展。(2)欠发达地区,要科学布局产业结构,通过前向的供给推动与后向的需求带动最大化房地产业对地区经济的贡献。(3)欠发达地区,要实现房地产业与地区经济的协同发展。