住房抵押贷款证券化是国际金融创新的一个新亮点,是完善中国住宅金融市场的重要途径,更是缓解当前国内商业银行流动性风险和提高资本充足率的有效手段.因此,加强对住房抵押贷款证券化研究,探寻中国创建住房抵押贷款支持证券（MBS）市场的具体模式,对促进中国国民经济持续增长有着重要意义.该文围绕着如何在中国实施住房抵押贷款证券化和创建MBS市场这一主线展开.第一章主要阐述了相关概念.住房抵押贷款证券化基本运行机制以及全文研究所依据的基础理论;第二章对MBS的定价进行了分析;第三章分析和阐述了实施住房抵押贷款证券化对中国经济发展的意义.第四章对中国住房抵押贷款市场的现状进行了分析和发展规模预测;第五章循序渐进地设计和构建了在中国实施住房抵押贷款证券化和创建MBS市场的模式.第六章在前一章模式设计的基础上提出了在中国实施住房抵押贷款证券化和创新MBS市场所必需的制度创新.