对于建设工程项目而言,其本质上代表的也就是各类建筑相关生产要素及其生产技术的结晶化,在整个工程项目的实施过程中,其中最为基本的阶段无疑是施工阶段,施工阶段的花费超过建设工程项目成本的90%。因此对于建筑工程,进行施工项目成本控制显的尤为重要。BIM作为一种全新的技术理念以及辅助信息技术工具,通过收集、编辑、更新、存储、交换和集成整个建筑工程项目生命周期,在整个建设项目生命周期内,不同的各方和专业管理人员能够及时、有效地获取信息,实现建筑工程设计、施工、验收和运营控制的全过程控制,同时提高建设项目的制造效率,进而控制建筑项目的成本。本文通过文献研究和案例分析,对BIM技术、实施模型及其在国内的发展与应用进行了总结和分析。运用BIM技术分析BIM技术在设计阶段的价值和前景,得出设计阶段需严格进行限额设计;基于BIM技术和成本控制方面的因素,本次研究阐述了在进行设计以及整个施工过程中,BIM技术对于成本控制所能起到的作用,主要包括设计准备阶段应用于项目合同、设计组织,施工阶段应用于资源安排、进度款申请和数据的积累和交换;结合实际项目,在建立BIM5D模型的基础上进行虚拟运转,通过合理划分流水段控制物料采购,进而达到物料的零库存;在资金投入和进度控制方面,在具体过程中采用WBS对工程量进行分解,利用挣得值对项目成本进行核算,计算项目资金和进度偏差,分析具体原因,制订有针对性的措施,一方面能有效控制成本,另一方面可以实时跟踪项目进度,确保工程顺利实施;研究表明BIM技术能够实现成本和进度的可视化,在成本管控和提升质量方面具有重要意义。